巴中巴州区 54亩农场使用权转让

总共是33亩的水库和21亩的旱地，包含33亩水库、小龙虾、泥鳅、鱼养殖池十亩、以及果树。农村土地流转经营权证、农业标准化基地用益物权证、农业特色产业所有权证三证齐全。也可合作。离市区15公里左右，另外年租金：1.2万元。本合作社投资六十余万元。由于个人原因塘库已闲置三年余，现年龄大了精力不济准备回城市居住。鱼塘可垂钓及餐饮娱乐烧烤，鱼塘四周及壁底全部水泥硬化，可养殖泥鳅、小龙虾以及土鲫鱼等。果树有100余株，包含梨树、桃树、杏树、樱桃、核桃、葡萄、柿子、水果桑葚、台湾大青枣、三红蜜柚等品种。此外，80平米简装修住房一套带40平米院落。安装有红外夜视监控、水电线路到每口池塘、专线光纤网络（天然气接口在房后）。有意接手的我可以连合作社执照及三证全部转让。 � � 合同租期第一期还有7年，期满有续租权限。有山有水，有闲钱的朋友，可将此打造休闲度假娱乐项目，此地山清水秀，可修建别墅，是养老休闲的好地方。

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

2011年-2061年

地形地貌

方位：

东向

地块形状：

小面积不规则

机械化工作：

可以

平整程度：

精平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

距障碍层深度：

＞100㎝

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

30-60分钟

高铁：

30-60分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自来水

灌溉设施：

机动

附属设施：

畜禽舍/晾晒场/生活用房/水井

场地平整：

起伏小

相关配套：

农科站/农副产品批发市场/冷藏保鲜/仓储/物流

附近产业集群：

生态休闲农业区

经营信息

地块适合何种经营：

休闲农业

地块利用现状：

养殖-其他

农民人均收入：

4000元/年

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

外出务工

税收优惠：

有

农业补贴：

种粮直补/良种补贴/农资补贴/农机购置补贴/农机报废更新补贴

牧业补贴：

畜牧良种补贴/动物防疫补贴

贷款补贴：

贷款贴息/贷款利息优惠

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

88.28分

土地经营建议

牲畜饲养、休闲农业、生态农场

区位优势

一般
气候条件

良
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十三年专注土地流转

13 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

612 个区县

累计挂牌土地

6.2887 亿亩

累计交易金额

3.3 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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